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　　学区房租赁市场日趋活跃。上海中原最新统计显示，8月以来，学区房租房客户数量明显增加，部分板块租赁市场出现供不应求局面。 8月后两周，租赁市场成交趋于活跃，尤其是学区房集中的板块，租赁活跃度更为明显，租赁成交量环比上升两成左右，一房和三房房源“两头翘”。租金方面则较为平稳。

　　杨浦区是学区房集中的板块，上海中原同济分行经理盛彬周表示，8月以来，租房客户来店量和带看量环比增长20%左右，主力需求房源为40-50平方米的一房和120平方米左右的三房，一房月租金在 2000元左右，三房在6000元左右。尽管租赁市场需求量增加，但目前板块内租金水平与前期相比保持平稳。

　　同样，在汇师小学、光启小学和东安二小等学校集中的万体馆板块，租赁市场也出现供不应求的局面。上海中原万体馆分行经理陈飞表示，近期该分行租房带看量环比上涨10%，可出租房源较少，房源量和需求量比例约为1∶3。租金方面，40-50平方米的主力户型，月租金在3000-4000元，110平方米左右的户型，月租金在7000-8000元。除了开学使得客源有所增加外，毕业生的就业也持续推动客源的增加，预期此番增长将持续到9月份。